집 잘사는 법
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작성자 사는 법 댓글 0건 조회 1,228회 작성일 09-03-20 14:19본문
잘 사는 법 "중개업소는 2~3곳만…많이 돌면 집주인 호가 높여"
반면 집을 살 때에는 어느 시기든 많은 공인중개업소를 돌아보지 않는 게 낫다고 베스트중개사들은 충고했다.
반면 집을 살 때에는 어느 시기든 많은 공인중개업소를 돌아보지 않는 게 낫다고 베스트중개사들은 충고했다.
집주인들이 매입 수요가 많은 것으로 생각하고 매도호가를 높일 가능성이 있기 때문이다.
"중개업소 10곳을 돌아보면 업소마다 고객으로 파악돼 집주인들은 수요자가 10명이나 모여든 줄 안다"며
"2~3곳만 들르는 게 좋다"고 조언했다. 중개업소는 되도록 해당 지역에서 오래 영업한 곳을 고를 것을 권했다.
"한곳에서 오래했다면 그만큼 주위에서 신뢰를 얻었다는 증거"라고 말했다.
재개발 · 재건축 지역에서는 중개업소 외에 관공서와 조합에 들러 조합원수,용적률,사업단계 등을 확인하는 것은 '필수사항'으로 꼽혔다.
또 집주인이 왜 집을 파는지도 파악하면 도움이 된다는 설명이다.
또 집주인이 왜 집을 파는지도 파악하면 도움이 된다는 설명이다.
"매물에 대출이 많으면 집주인이 그만큼 경제적으로 압박을 받아 내놓았을 확률이 높다"며 "매입 베테랑들은 급매물이라도 이럴 때 한번쯤 튕겨본다"고 귀띔했다.
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