좋은 집 고르기 체크포인트
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작성자 좋은 집 댓글 0건 조회 676회 작성일 08-12-24 08:52본문
1 . 환경 - 녹지 비율이 높고 인구밀도가 낮은지역이 좋다. 가급적 유흥업소가 많거나 번화가는 피하는 것이 좋디.
2. 교통 - 버스 정류장, 역을 중심으로 5백미 터 이내의 거리가 적당하다. 걸어서
5-10분 거리면 좋디.
9.통근·통학 -회사나 학교까지 아침 ·저녁 러시아워 때 직접 체험해 봄.
4. 교육 · 문화시설 - 노인정, 학교 도서관, 문학센터 공연장 등.
5, 편의시설 - 병원, 의원, 쇼핑타운, 동사무 소 우체국 금융기관 등
6. 소음·악취 등을 일시를 바꾸어 가면서 체크해 보아야 함.
7. 범죄재해 -아파트 양끝이나 두번째의 1 · 2충은 집에 도둑이 침입하기
용이하며, 엘리베이터와 옥상에서 성범죄가 주로발생 한다.
복도식 아파트는 4에서 5가구가 연결될 경 우 범죄예방에 효과가 좋다.
8.건축연수 짧을수록 설비수명이 길다는 점을 인지하고 외벽상하를 반드시
확인해야 장마철, 겨울철에 고생하지 않는다
9.건물배치 -남남동향이 앞동의 그림자를 적게 받으며 일조율,일조량이 많아
최적의 조건이다
10. 층수 - 전망을 선호하는 사람은 고층, 어린 자녀로 인한 안전을 선호하는
사람은 저층이 유리하다.
11. 난방 - 보일러의 수명, 화력, 안정성 여부를 꼼꼼하게 살펴야 한다.
12. 급수 - 고층일수록 수압이 낮다. 특히 고밀도로 재개발된 지역은 식수난우려가
있으니 주의가 필요하디.
13. 첨단정보설비 -안전성 ·편리성을 극대 화한 주책에 관심을 돌려볼 것.
특히 전화와 컴퓨터통신율 동시에 할 수 있 는 광케이블회선이 설치되어 있는 것이
여러 모로 유용하다
14. 주차시설 - 단독주택을 재개발한 곳은 주차문제가 크다. 여의치 않을 경우
골목이라도 확인해 두어야 한다.
15.쓰레기장 -여의치 않을 경우 여름철 악취문제로 골치가 아플 수 있다.
고지대의 경우 쓰레기를 특정 장소에 옮겨 놔야 하는 경우도 있을 수 있음을
고려해야 한다.
16.방 크기와 수 -이에 대한 고민이 있을 경우 가변형 아파트를 선택할 수 있다
있으니 주의가 필요하디.
13. 첨단정보설비 -안전성 ·편리성을 극대 화한 주책에 관심을 돌려볼 것.
특히 전화와 컴퓨터통신율 동시에 할 수 있 는 광케이블회선이 설치되어 있는 것이
여러 모로 유용하다
14. 주차시설 - 단독주택을 재개발한 곳은 주차문제가 크다. 여의치 않을 경우
골목이라도 확인해 두어야 한다.
15.쓰레기장 -여의치 않을 경우 여름철 악취문제로 골치가 아플 수 있다.
고지대의 경우 쓰레기를 특정 장소에 옮겨 놔야 하는 경우도 있을 수 있음을
고려해야 한다.
16.방 크기와 수 -이에 대한 고민이 있을 경우 가변형 아파트를 선택할 수 있다
17. 방음 - 최근 들어 소음을 들러세고 아파트 이웃간에 싸움이 빈번하다면
가능하다면, 옆 · 아래층에 양해를 구한 뒤 오디오를 켜 놀거나 벽을 두드려 보며
체크해 볼 수도 있디.
18. 채광 - 원활한 실내생활을 위해 매우 중요하다. 장의 방향은 남동 · 남서
방향이 가 장 유리하디
19. 통풍 - 남동 · 남서방향이 좋다 특히 부억 · 목욕탕의 통풍상태를 체크해야
한다.
20. 관리비 1 부담을 최소화하기 위하여 관리 소에서 컴퓨터를 통해 파악하는
시스템을 갖 춘 곳을 선택해 볼만 하다.
이 시스템을 적용하는 아파트의 경우에는 관리비가 기존보다 60%가 절약된다.
가능하다면, 옆 · 아래층에 양해를 구한 뒤 오디오를 켜 놀거나 벽을 두드려 보며
체크해 볼 수도 있디.
18. 채광 - 원활한 실내생활을 위해 매우 중요하다. 장의 방향은 남동 · 남서
방향이 가 장 유리하디
19. 통풍 - 남동 · 남서방향이 좋다 특히 부억 · 목욕탕의 통풍상태를 체크해야
한다.
20. 관리비 1 부담을 최소화하기 위하여 관리 소에서 컴퓨터를 통해 파악하는
시스템을 갖 춘 곳을 선택해 볼만 하다.
이 시스템을 적용하는 아파트의 경우에는 관리비가 기존보다 60%가 절약된다.
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